Broj kratkoročnih turističkih apartmana na Ibizi gotovo je prepolovljen u 2025. godini u odnosu na godinu ranije, jer su mjere španskih vlasti protiv prekomjernog turizma i neregistrovanog smještaja počele davati rezultate.

Prema podacima turističke organizacije Exceltur, ponuda kratkoročnog najma na Ibizi sada je čak 80 posto manja nego 2017. godine.

Na nivou cijele Španije, broj oglasa za kratkoročni smještaj pao je za četiri posto u drugoj polovini 2025. godine u poređenju s istim periodom prošle godine, što predstavlja prvi pad na nacionalnom nivou, iako se situacija razlikuje među 25 najvećih gradova.

Vlasti pooštravaju regulative nakon sve češćih pritužbi građana da rast cijena stanarina i nekretnina direktno potiče turistička potražnja.

Ibiza je intenzivirala inspekcije kako bi uklonila nelegalne oglase, dok Barcelona planira potpunu zabranu turističkog smještaja do 2028. godine.

Najveći pad kratkoročnog najma zabilježen je na Ibizi i Mallorci, dok su obalni gradovi poput Malage i Almerije nastavili širiti ponudu turističkog smještaja, navodi Exceltur.

Potpredsjednik Exceltura Oscar Perelli ističe da su ključnu ulogu imale nove mjere koje obavezuju vlasnike da registruju nekretnine prije oglašavanja na platformama poput Airbnba, javlja Reuters. 

Iako privatni smještaj već godinama raste brže od hotelskog, gotovo trećina turista i dalje bira apartmane, koji su i dalje povoljniji od hotela.

Hoteli na Ibizi su prošle godine u prosjeku ostvarivali prihod od 170 eura po sobi, što je najviši iznos u Španiji i predstavlja rast od šest posto u odnosu na 2024. godinu.